外壁塗装の仕上がりはケレン作業で決まる｜塗膜が剥がれない理由

外壁塗装の仕上がりはケレン作業で決まる｜塗膜が剥がれない理由

外壁塗装や鉄骨塗装などの塗装工事は、建物の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守り、寿命を延ばすために欠かせないメンテナンスです。
しかし、どれほど高性能な塗料を使用しても、下地処理が不十分であれば塗装は長持ちしません。

その中でも特に重要なのが、塗装前に行う「ケレン作業」です。
ケレン作業は、塗装工事の品質・耐久性・コストパフォーマンスを左右する、極めて重要な工程と言えます。

この記事では、

・ケレン作業とは何か

・なぜ外壁塗装・鉄骨塗装に欠かせないのか

・ケレン作業を怠ると起こるトラブル

・適切に行うことで得られるメリット

について、分かりやすく解説します。

📌 目次

• ケレン作業とは？外壁塗装における役割をわかりやすく解説
• ケレン作業で具体的に除去するもの
• ケレン作業が重要な理由①｜塗料の密着性を高めるため
• ケレン作業が重要な理由②｜建物の耐久性を長期的に維持するため
• ケレン作業が重要な理由③｜下地を整え、塗膜を均一に仕上げるため
• ケレン作業を怠ると起こるリスク
• まとめ｜ケレン作業は塗装品質を左右する最重要工程

ケレン作業とは？外壁塗装における役割をわかりやすく解説

ケレン作業とは、外壁塗装や鉄骨塗装を行う前に、下地表面の不要物を取り除き、塗料がしっかり密着できる状態をつくるための下地処理工程のことです。
塗装工事というと「どんな塗料を使うか」「色は何色にするか」に目が向きがちですが、実は塗装の仕上がりや寿命を左右するのは、このケレン作業の質だと言っても過言ではありません。

どれだけ高性能な塗料を使っても、下地が汚れたまま・劣化したままでは、塗料は本来の力を発揮できません。
ケレン作業は、塗装を成功させるための土台づくりの工程なのです。

ケレン作業で具体的に除去するもの

ケレン作業では、以下のような塗料の密着を妨げる要因を取り除きます。

汚れ・油分・ホコリ

外壁や鉄部には、排気ガス・雨だれ・手垢・埃などが長年蓄積しています。
これらが残ったまま塗装すると、塗料が下地に密着せず、剥がれや浮きの原因になります。

チョーキング（旧塗膜の粉化）

外壁を触ると白い粉が手につく現象を「チョーキング」と呼びます。
これは旧塗膜が紫外線や雨風で劣化し、粉状になっている状態です。
この粉の上に塗装しても、粉ごと剥がれるため非常に危険です。

剥がれかけた旧塗膜

一見問題なさそうに見えても、浮いている旧塗膜の上に塗装すると、
新しい塗膜も一緒に剥がれてしまいます。

錆（鉄骨・金属部）

鉄骨・手すり・鉄扉などの金属部分は、錆を放置すると内部から腐食が進行します。
ケレン作業では、錆を物理的に落とし、必要に応じて錆止め塗料を施工します。

ケレン作業が重要な理由①｜塗料の密着性を高めるため

外壁塗装で最も重要なのは、塗膜がどれだけ下地に密着しているかです。
汚れや劣化した旧塗膜が残っている状態は、例えるなら
「ホコリだらけの床に両面テープを貼るようなもの」。

当然、すぐに剥がれてしまいます。

ケレン作業を丁寧に行うことで、

• 塗料が下地に直接密着する

• 塗膜の浮き・剥がれを防止できる

• 塗装の耐久年数が大きく伸びる

といった効果が得られ、塗装の寿命を左右する決定的な差が生まれます。

ケレン作業が重要な理由②｜建物の耐久性を長期的に維持するため

塗膜は、建物を守る「保護膜」の役割を担っています。
この保護膜がしっかり機能するかどうかは、ケレン作業の出来次第です。

ケレン作業を適切に行うことで、

• 防水性が向上し雨水の侵入を防ぐ

• 紫外線による外壁材の劣化を抑える

• 建物内部へのダメージを防止する

ことが可能になります。

結果として、外壁材・構造体の劣化を防ぎ、建物全体の寿命を延ばすことにつながります。

ケレン作業が重要な理由③｜下地を整え、塗膜を均一に仕上げるため

下地に凹凸や段差がある状態で塗装を行うと、

• 塗りムラが出る

• 塗膜の厚みが不均一になる

• 見た目が悪くなる

といった問題が発生します。

ケレン作業で下地を平滑に整えることで、

• 塗料が均一に塗布できる

• 美しく滑らかな仕上がりになる

• プロ品質の塗装が実現できる

というメリットがあります。
仕上がりの美しさは、ケレン作業でほぼ決まると言っても過言ではありません。

ケレン作業を怠ると起こるリスク

塗膜が早期に剥がれる

下地処理が不十分なまま塗装すると、数年以内に剥がれるケースも珍しくありません。
結果として、再塗装が必要になり、余計な費用がかかります。

錆が内部で進行する

錆を落とさずに塗装すると、塗膜の内側で錆が進行し、

• 塗膜の膨れ

• 剥離

• 腐食の加速

といった深刻なトラブルを引き起こします。

建材の劣化が早まる

防水性が低下すると、木部の腐朽、コンクリートの劣化、金属部の腐食が進み、
建物全体の寿命を縮める原因になります。

将来的なメンテナンス費用が増大する

初期コストを抑えたつもりが、

• 塗装のやり直し

• 下地補修

• 金属部交換

といった高額工事につながることもあります。

ケレン作業を適切に行うメリット

• 塗装ムラのない美しい仕上がり

• 建物の寿命を延ばせる

• 塗料本来の性能（防水・防錆・遮熱など）を最大限発揮

• 長期的なメンテナンスコスト削減

「今だけ安く」ではなく、「長く安心」につながる工程がケレン作業です。

まとめ｜ケレン作業は塗装品質を左右する最重要工程

ケレン作業は、外壁塗装・鉄骨塗装における最も重要な下地処理工程です。
この工程を丁寧に行うことで、

塗膜の密着性向上

建物の耐久性維持

美しい仕上がり

錆や劣化の防止

が実現できます。

塗装工事を検討する際は、
「どんな塗料を使うか」だけでなく、「下地処理をどこまで丁寧に行うか」を、
業者選びの重要な判断基準にしてください。

外装工事やリフォームは、信頼できる業者選びと適切な判断が重要です。
施工方法や費用を比較しながら、最適なプランを選びましょう！

屋根工事に慣れていない会社が施工をすると雨漏りにつながることもあります。
会社選定はしっかりと見極めましょう！
そして無料点検・見積もりを活用し、早めのメンテナンスを心がけましょう！

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