外壁・屋根のコケを落とすメンテナンス法！業者選びと費用相場

外壁・屋根のコケを落とすメンテナンス法！業者選びと費用相場

外壁にコケが生えていませんか？ 放置すると、見た目の悪さだけでなく、建物の劣化や雨漏りの原因にもつながる可能性があります。コケ除去は、早めの対処が大切です。しかし、DIYで落とすか業者に依頼するか、費用はどれくらいかかるのか…迷う方も多いのではないでしょうか。この記事では、外壁のコケ除去を業者に依頼する場合に焦点を当て、業者選びから費用相場、メンテナンスまでを分かりやすくご紹介します。

📌 目次

• 外壁コケ除去業者の選び方
• 外壁コケ除去の費用相場
• 外壁コケ除去後のメンテナンス
• 苔を生やさないためにも、防水性能を復活させよう
• まとめ

外壁コケ除去業者の選び方

＊見積もり比較のポイント

複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。
見積書には、作業内容（高圧洗浄、バイオ洗浄など）、使用する薬剤、作業時間、保証期間などが明確に記載されているか確認しましょう。
また、同じ作業内容でも、業者によって価格が大きく異なる場合があります。
安すぎる見積もりには、作業の質や安全性に問題がある可能性もあるので注意が必要です！
費用だけでなく、業者の対応や説明の分かりやすさなども考慮し、総合的に判断することが大切です。

＊業者の資格と実績確認

外壁洗浄を行う業者には、特別な資格は必要ありませんが、信頼できる業者を選ぶためには、業者の実績や経験を確認することが重要です。
ホームページや口コミサイトなどで、過去の施工事例や顧客からの評価をチェックしてみましょう。また、可能な範囲で、実際に施工した現場を見学させてもらうのも良い方法です！
長年培ってきた経験豊富な業者であれば、的確な診断と適切な施工方法を提案してくれるでしょう。

＊契約内容の確認と注意点

契約を結ぶ前に、契約書の内容をしっかりと確認しましょう！
特に、作業範囲、費用、支払い方法、保証期間、キャンセル規定などは、事前に明確にしておくことが大切です。
・不明な点があれば、業者に質問し、納得いくまで説明を受けるようにしましょう。
・トラブルを避けるためにも、契約書は必ず控えとして保管しておきましょう。
・作業前に近隣住民への配慮についても確認しておきましょう。
高圧洗浄などを行う場合、飛散物による被害を防ぐための対策が必要になります。

外壁コケ除去の費用相場

＊面積と素材による費用差

外壁の面積や素材によって、コケ除去にかかる費用は大きく異なります。面積が広いほど、費用は高くなります。また、素材によっては、洗浄方法や使用する薬剤が異なり、費用に影響を与える場合があります。 例えば、モルタル壁やサイディングなど、素材の特性に合わせた洗浄方法を選択する必要があります。
事前に、業者に外壁の素材を確認してもらいましょう！

＊作業内容別の費用内訳

コケ除去の作業内容は、高圧洗浄、バイオ洗浄、手洗いなど、様々な方法があります。高圧洗浄は、比較的安価ですが、外壁を傷める可能性があります。バイオ洗浄は、高圧洗浄よりも費用が高いですが、外壁への負担が少なく、コケの再発防止効果も期待できます。手洗いは、最も丁寧な方法ですが、費用が高く、時間がかかります。
見積書には、それぞれの作業内容とその費用が明確に記載されていることを確認しましょう！

＊追加費用発生の可能性

見積書に記載されていない追加費用が発生する可能性もあります。例えば、足場が必要な場合、足場代が発生します。また、コケの付着状況によっては、追加作業が必要になる場合もあります。 契約前に、追加費用が発生する可能性について、業者に確認しておきましょう。
追加費用が発生した場合でも、事前に合意した金額を超えないように注意が必要です！

外壁コケ除去後のメンテナンス

＊コケ予防のための塗装

コケ除去後、コケの再発を防ぐためには、防藻・防カビ効果のある塗料を使用することが有効です。 これらの塗料は、コケやカビの繁殖を抑制する成分が含まれており、長期間にわたって外壁を美しく保つのに役立ちます。 塗料の種類や色、耐久性など、様々な選択肢があるので、業者と相談して最適なものを選びましょう。

＊定期的な点検の重要性

コケの再発を防ぐためには、定期的な点検が重要です。 年に一度程度、外壁の状態をチェックし、コケの発生や汚れの付着がないかを確認しましょう。 早期に問題を発見できれば、小さな費用で対処できますが、放置すると、大きな費用がかかる可能性があります。

＊長持ちさせるための対策

外壁を長持ちさせるためには、日頃から適切なメンテナンスを行うことが大切です。 雨どいなどの清掃、排水溝の詰まり対策、植木の剪定など、簡単なメンテナンスでも、コケの発生や建物の劣化を防ぐ効果があります。 また、定期的に業者に点検を依頼することも有効です！

苔を生やさないためにも、防水性能を復活させよう

～塗装による住まいのメンテナンス～

★家の外壁や屋根に「苔（こけ）」が生えていませんか？
苔は見た目を損なうだけでなく、住まいの劣化を進行させる要注意サインのひとつです。
特に外壁や屋根の防水性能が落ちていると、湿気がこもりやすくなり、苔・カビ・藻が繁殖しやすい環境をつくってしまいます。

実は、このような症状を防ぐためには「塗装による定期的なメンテナンス」が非常に重要です！

塗装には、色をきれいに見せるだけでなく、「防水機能」「防汚機能」「防カビ・防藻機能」などの大切な役割があります。新築時や過去の塗り替えから年数が経っている場合、塗膜の劣化によって防水性が失われている可能性が高くなります。
塗膜が劣化すると雨水を弾く力が弱まり、建材に水分がしみこみやすくなります。これが苔やカビの発生につながる原因です。

外壁や屋根に生えた苔を一時的に高圧洗浄などで取り除いても、根本の防水性が失われていれば、すぐに再発してしまいます。だからこそ、根本的な対策として「塗装による防水性の復活」が欠かせないのです！

★当社「やまもとくん」では、塗装前にドローンを活用した点検を行い、屋根や外壁の状態をしっかりと診断。その上で、お住まいに最適な防水・防カビ性の高い塗料をご提案しています。

※特に、ウルトラファインバブル高圧洗浄を用いた施工では、苔や汚れを徹底的に落とした上で、しっかりと下地処理を行い、長持ちする塗膜を実現しています！

「最近、家の見た目がくすんできた気がする」
「苔が目立ってきた」
「前回の塗装から10年以上経っている」
…そんな方は、早めのご相談をおすすめします。

住まいの美観と耐久性を守るためにも、塗装メンテナンスで防水性をしっかり取り戻しましょう！

まとめ

外壁のコケ除去は、業者に依頼する場合

見積もりの比較

業者の資格・実績の確認

契約内容の確認が重要です。

費用は面積、素材、作業内容によって大きく変動し、追加費用が発生する可能性もあります。

除去後は、防藻・防カビ塗料による塗装、定期的な点検、適切なメンテナンスで、外壁を美しく、長く保ちましょう。

業者選びは慎重に行い、安心して任せられる業者を選びましょう。

高圧洗浄やリフォームは、信頼できる業者選びと適切な判断が重要です。
施工方法や費用を比較しながら、最適なプランを選びましょう！

屋根工事に慣れていない会社が施工をすると雨漏りにつながることもあります。
会社選定はしっかりと見極めましょう！
そして無料点検・見積もりを活用し、早めのメンテナンスを心がけましょう！

やまもとくんでは、太陽光のシミュレーション・ご相談も承っております。
ご相談・お見積もり無料！お気軽にお問い合わせください。