外壁塗装の適正価格とは？相場と費用を徹底解説！

外壁塗装の適正価格とは？相場と費用を徹底解説！

外壁塗装を検討している方にとって、最も気になるのは
「適正価格はいくらなのか？」
という点でしょう。
本記事では、外壁塗装の相場や適正価格、価格が変動する要因について詳しく解説します。
「相場より高い見積もりを提示されていないか？」
と不安な方は、ぜひ参考にしてください！

📌 目次

• • • • 1. 外壁塗装の適正価格とは？
      • 2. 外壁塗装の費用内訳を詳しく解説！
      • 3. 外壁塗装の価格を左右する3つの要因
      • 4. 「適正価格」で外壁塗装をするための3つのポイント
    • • 5. まとめ｜外壁塗装の適正価格を見極めよう！

1. 外壁塗装の適正価格とは？

外壁塗装の価格は、使用する塗料の種類や施工範囲によって異なります。
特に、塗料の耐久性と費用のバランスを考えて選ぶことが重要です。

塗料ごとの相場（30坪・100㎡の場合）

適正価格のチェックポイント
□ 相場と見積もりが大きくズレていないか？
□ 安すぎる業者は、手抜き工事のリスクがある！
□ 高すぎる場合は、詳細な内訳を必ず確認する！

2. 外壁塗装の費用内訳を詳しく解説！

外壁塗装の見積もりを受け取った際に「なぜこの価格なのか？」を理解することが大切です。
主な費用の内訳は以下の通りです。

① 足場代
相場：15〜25万円（30坪の場合）
安全に施工を行うために、足場を設置します。
足場代が無料の業者は要注意！（施工費に上乗せされている可能性あり）

② 高圧洗浄
相場：1〜3万円
外壁の汚れやカビを落とし、塗料の密着を良くするための工程です。
この工程を省くと、塗料の耐久性が大幅に下がるので注意！

③ 下地処理（ひび割れ補修など）
相場：5〜15万円
ひび割れやコーキングの劣化部分を補修し、塗装を長持ちさせる重要な工程です。

④ 塗料代
相場：15〜50万円（塗料の種類による）
塗料の価格は耐久性に直結するため、安価な塗料を選ぶと頻繁に塗り直しが必要になります。

⑤ 塗装費用（職人の工賃）
相場：20〜50万円
職人の技術料です。経験豊富な職人が施工すると、仕上がりが美しく、耐久性も向上します。

⑥ 付帯部塗装（雨どい・破風・軒天など）
相場：5〜15万円
外壁と一緒に雨どいや軒天なども塗装することで、全体の美観を保ちます。

見積もりをチェックする際のポイント

• ポイント1 「一式」などの不透明な表記がないか？
• ポイント2 項目ごとに価格が明記されているか？
• ポイント3 相場と比較して不自然に高すぎないか？

3. 外壁塗装の価格を左右する3つの要因

外壁塗装の価格は一律ではなく、さまざまな要因によって大きく変動します。
「なぜ見積もり価格が違うのか？」と疑問に思う方も多いでしょう。
ここでは、外壁塗装の価格を左右する3つの主要要因について詳しく解説します。

① 塗料の種類（グレードと価格の関係）
外壁塗装の価格を決定する最も大きな要素が塗料の種類です。
塗料の選び方によって、耐用年数やメンテナンスコストが変わるため、
価格だけでなく長期的なコストパフォーマンスを考慮して選ぶことが重要です。

塗料選びのポイント
✔ 耐久年数が長いほど、長期的なコストが抑えられる！
✔ 安い塗料は数年で塗り替えが必要。結果的に高くつくことも。
✔ シリコン塗料以上を選ぶのが一般的！（価格と耐久性のバランスが良い）

② 家の大きさ・外壁の面積
外壁塗装の費用は、住宅のサイズや塗装する外壁の面積によって変わります。
単純に「坪数×塗料単価」で計算されるわけではなく、形状や凹凸によっても価格が変動します。
外壁の形状による価格の違い
住宅の形状がシンプルな四角形であれば、施工がしやすいためコストが安くなります。
しかし、凹凸が多いデザイン住宅や窓が多い家は、塗装の手間が増えるため費用が高くなります。

▼費用が高くなりやすい家の特徴
□ 凹凸が多いデザイン住宅（塗装範囲が増える）
□ 2階建て以上の住宅（足場代が増える）
□ バルコニーや出窓が多い家（塗装面積が増える）

同じ坪数でも「外壁面積」で価格が変わるため、見積もり時に要確認！

③ 施工業者の違い（業者選びで価格が変わる）
外壁塗装の価格は「どの業者に依頼するか？」によっても大きく変わります。
業者ごとに施工方法・保証・対応の丁寧さが異なるため、価格だけでなく信頼性も考慮することが大切です。

優良業者を選ぶポイント
✔ 適正価格の相場と比較する（相場より極端に安い業者は要注意）
✔ 口コミや実績を確認する（施工事例をチェック！）
✔ 保証制度があるか確認する（工事後のアフターケアが重要）

「安すぎる業者」は、施工品質の低さや追加料金の可能性があるので注意！

4. 「適正価格」で外壁塗装をするための3つのポイント

外壁塗装の価格は業者や塗料の種類によって大きく変わります。
適正価格で施工するためには、「相場の把握」「信頼できる業者の選定」「助成金の活用」の3つが重要です。
この3つのポイントを理解し、コストを抑えながら高品質な塗装を実現しましょう。

① 3社以上の相見積もりを取る（相場の把握）
外壁塗装の価格は業者ごとに異なります。
適正価格を知るためには、最低でも3社以上の業者に見積もりを依頼するのが基本です。
相見積もりを取ることで、価格やサービス内容の違いを比較できます。

相見積もりを取るメリット
適正価格を把握できるため、「高すぎる」「安すぎる」業者を見極められる。
塗料や工事内容の違いを比較できるため、最適なプランを選べる。
内訳が詳細に書かれた見積もりを出す業者は信頼度が高い。

見積もり比較時のチェックポイント
「一式」などの不明瞭な表記がないか。
相場より高すぎないか、または安すぎないか。
施工内容や塗料の種類、保証の有無が明記されているか。
3社以上の見積もりを比較することで、適正価格と信頼できる業者を見極めることができます。

② 「安すぎる業者」は避ける（手抜き工事のリスク）
相場より極端に安い見積もりを提示する業者は注意が必要です。
コストを抑えるために、手抜き工事や低品質な塗料を使用する可能性があります。

安すぎる業者のリスク
必要な工程を省略し、数年後に塗装が剥がれる。
耐久性の低い塗料を使用し、頻繁に塗り替えが必要になる。
追加料金を後から請求されるケースがある。

見積もり価格が相場より著しく低い場合は、どこでコストを削減しているのかを確認し、不安がある場合は依頼を避けるのが無難です。

③ 助成金を活用する（自治体の補助制度を利用）
自治体によっては、外壁塗装に対して助成金を受けられる制度を設けていることがあります。
条件を満たせば、数万円から20万円以上の補助を受けられる場合もあるため、活用すると大幅なコスト削減につながります。

助成金を活用するメリット
塗装費用の負担を軽減できる。
一定の基準を満たした施工が行われるため、安心して依頼できる。
事前に申請することで、無駄な出費を抑えられる。

助成金が受けられる可能性のある条件
住宅が対象地域内にあること。
施工業者が自治体の指定業者であること。
省エネ対策や景観維持を目的とした塗装工事であること。
助成金の申請を工事前に行うこと（工事完了後の申請は不可）。

助成金制度の有無や適用条件は自治体ごとに異なるため、施工前に必ず確認しましょう。

5. まとめ｜外壁塗装の適正価格を見極めよう！

外壁塗装の適正価格を知ることで、コストを抑えつつ高品質な施工を受けることが可能です。

□　適正価格の目安（30坪・100㎡）

シリコン塗料：約70〜110万円
フッ素塗料：約90〜150万円
無機塗料：約100〜160万円

□　適正価格で外壁塗装をするポイント

3社以上の見積もりを比較
極端に安すぎる業者は避ける
助成金を活用する

「適正価格で高品質な塗装をしたい！」という方は、ぜひ一度無料相談をご利用ください！

塗装工事やリフォームは、信頼できる業者選びと適切な判断が重要です。
施工方法や費用を比較しながら、最適なプランを選びましょう！

工事に慣れていない会社が施工をすると雨漏りにつながることもあります。
会社選定はしっかりと見極めましょう！
そして無料点検・見積もりを活用し、早めのメンテナンスを心がけましょう！

やまもとくんでは、外壁のカラーシミュレーション・ご相談も承っております。
ご相談・お見積もり無料！お気軽にお問い合わせください。