知っておきたい板金工事のすべて・定義からメンテナンスまで

知っておきたい板金工事のすべて・定義からメンテナンスまで

雨漏り、屋根の変色…建物の老朽化は、居住者の不安につながります。
特に、目に見えない部分の劣化は、深刻な事態を招く可能性も。建物の外装を構成する重要な要素の一つである「板金」は、適切なメンテナンスが不可欠です。

長持ちさせるためには、定期的な点検と適切な修理が重要ですが、そもそも板金工事とは何か、屋根工事との違いはどこにあるのか、疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。

この記事では、板金工事について、その定義からメンテナンス方法、費用まで、分かりやすくご紹介します。

📌 目次

• 板金工事とは何か
• 板金工事のメンテナンス
• 板金工事を選ぶ際の注意点
• まとめ・結論

板金工事とは何か

◆　板金工事の定義

板金工事は、金属の薄板を加工し、建物の屋根や外壁、雨どいなどに設置する専門工事です。

建築物の美観を保ち、雨風や紫外線から建物を保護する重要な役割を担います。
使用する金属板の種類は、ガルバリウム鋼板、ステンレス、銅板、アルミなど多岐に渡り、それぞれの特性を活かした施工が求められます。

例えば、屋根の棟板金、外壁の水切り、雨どい、庇など、様々な箇所に用いられます。

◆　屋根工事との違い

板金工事と屋根工事は、使用する材料が重なる部分があり、混同されがちです。
しかし、両者は明確に区別されています。

屋根工事は、屋根全体を覆う工事全般を指し、瓦、スレート、金属板など、様々な材料を使用します。
一方、板金工事は、金属薄板を扱う工事であり、屋根の一部に金属板を使用する場合でも、その施工は「屋根工事」に分類されるケースがほとんどです。

例えば、金属製の屋根材を使用する「金属屋根工事」は、屋根工事の一種であり、板金工事が含まれるものの、板金工事そのものではありません。
重要なのは、工事の目的と対象範囲です。屋根全体を改修するなら屋根工事、金属板の取付・修理が目的なら板金工事と考えるのが適切でしょう。

◆　必要な資格と許可

板金工事は、国土交通省が定める29種類の専門工事業の一つ「板金工事業」に分類され、専門的な知識と技術が求められるため、建設業許可の取得が義務付けられています。
許可を取得するには、経営業務管理責任者と専任技術者の要件を満たす必要があります。

専任技術者は、1級建築施工管理技士などの資格保有者、または一定の実務経験を有する者です。
許可を取得していない業者に依頼すると、法律違反となる可能性があるため、必ず確認するようにしましょう。

板金工事のメンテナンス

◆　メンテナンスの重要性

建物の寿命を長く保つためには、定期的な板金工事のメンテナンスが不可欠です。
金属板は、経年劣化によって腐食や変色、破損などが発生します。

これらの劣化は、雨漏りや建物の損傷、さらには倒壊といった深刻な事態につながる可能性も秘めているのです。

早期発見・早期対処が、建物の安全と資産価値を守る上で非常に重要です。

◆　具体的なメンテナンス方法

メンテナンスは、定期的な点検と必要な修理から構成されます。
点検は、目視による外観の確認が基本です。 サビや腐食、変形、破損がないか、丁寧に確認しましょう。

雨どいの詰まりや、水の流れが悪くなっていないかなども、同時にチェックする必要があります。
修理は、専門業者に依頼するのが安全です。

小さな傷や破損でも、放置すると大きな問題に発展する可能性があります。
専門業者であれば、適切な修理方法を選択し、迅速かつ丁寧に対応してくれます。

◆　メンテナンス費用目安

メンテナンス費用は、点検のみであれば比較的安価ですが、修理が必要な場合は、損傷の程度や使用する材料によって大きく変動します。

例えば、棟板金の交換は数万円から、雨どいの修理は数千円から数万円、大規模な修理になると数十万円以上かかることもあります。
定期的な点検で早期発見することで、高額な修理費用を回避できる可能性が高まります。

業者に見積もりを依頼する際には、複数社から比較検討することが重要です。

板金工事を選ぶ際の注意点

◆　業者選びのポイント

業者選びは、工事の成功を左右する重要な要素です。

経験豊富で、技術力が高く、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
施工実績や口コミを確認し、複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。
建設業許可を取得しているかどうかも、必ず確認する必要があります。

◆　契約前に確認すべき点

契約前に、工事内容、費用、工期、保証内容などを明確に確認しましょう。
契約書には、細かな点まで記載されているか確認し、不明な点は質問して解消する必要があります。

口頭での約束は、トラブルの原因になりかねませんので、必ず書面で確認しましょう。

◆　トラブル防止対策

トラブルを防止するためには、契約前にしっかりと準備することが重要です。

業者選び、契約内容の確認、そして、工事中の状況を記録しておくことも有効です。
写真や動画を撮影しておけば、後々のトラブル発生時にも役立ちます。

また、工事完了後も、不具合がないか確認し、問題があれば速やかに業者に連絡しましょう。

まとめ

この記事では、板金工事の定義
屋根工事との違い
必要な資格・許可
メンテナンスの重要性と具体的な方法
費用目安
そして業者選びの注意点などを解説しました。

板金は、建物の重要な構成要素であり、適切なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、安全で快適な住環境を維持することができます。
定期的な点検と、必要に応じて専門業者への依頼を心がけ、安心して暮らせる住まいづくりを目指しましょう。

些細な変化も見逃さず、建物の状態を常に把握することで、大きなトラブルを未然に防ぐことができるはずです。

板金工事やリフォームは、信頼できる業者選びと適切な判断が重要です。
施工方法や費用を比較しながら、最適なプランを選びましょう！

屋根工事に慣れていない会社が施工をすると雨漏りにつながることもあります。
会社選定はしっかりと見極めましょう！
そして無料点検・見積もりを活用し、早めのメンテナンスを心がけましょう！

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