【2025年最新版】屋根工事を成功させる秘訣｜費用・種類・メンテナンスまで完全網羅

屋根は家全体を守る最前線の部分。定期的なメンテナンスが必要ですが、「どのタイミングで屋根工事をするべきか」「費用はどれくらいかかるのか」といった疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。

本記事では、屋根工事の必要性やタイミング、そして主な工事の種類について詳しく解説します。

1. 屋根工事が必要な理由

屋根は住宅の中でも、紫外線や雨、風など外的要因に常にさらされている部分です。以下のような理由から、定期的な屋根工事が必要です。

屋根工事を適切に行うことで、住宅全体の寿命が延び、日々の暮らしが快適になるだけでなく、将来的な修繕コストを抑えることが可能です。

一般的に、屋根工事は以下のようなサインが現れた際に検討することが推奨されます。

定期的な点検を行い、上記の症状が見られたら早めに専門業者に相談することをお勧めします。

屋根工事には主に以下の3種類があります。それぞれの特徴を理解して、最適な工法を選択しましょう。

工法	特徴	耐用年数
葺き替え工事	屋根材をすべて交換し、新築同様の性能を復元。	30〜50年
カバー工法	既存屋根材の上に新しい屋根材を重ねる工法。費用と工期を抑えられる。	20〜30年
部分補修	特定の損傷部分を修理。低コストだが耐用年数は箇所に依存。	箇所に依存

それぞれの工法にはメリットとデメリットがあります。特に、築年数や屋根材の種類によって最適な工法が変わるため、専門家と相談しながら選択するのがベストです。

屋根工事の費用は、工法や使用する材料、屋根の面積、地域によって異なります。以下は、一般的な工事内容ごとの費用相場です。

ポイント：葺き替え工事はコストが高いものの、耐久性が最も高く、長期的な視点で見るとコスパが良い工法です。一方、カバー工法は費用と工期を抑えたい方に最適です。

屋根工事の費用を抑えるためには、以下のポイントを押さえておきましょう：

1. 相見積もりを取る：複数の業者に見積もりを依頼し、費用と内容を比較します。適正価格を把握することで、コストを抑えつつ信頼できる業者を選ぶことができます。
2. 外壁塗装と同時施工：外壁塗装を同時に行うことで、足場費用（約15〜20万円）を節約できます。
3. 補助金を活用：自治体による補助金制度を利用することで、工事費用を抑えることが可能です。詳細は地域の補助金情報を確認しましょう。

例：カバー工法と外壁塗装を同時施工し、補助金を活用した場合、約30万円のコスト削減が可能になるケースもあります。